1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
54.0万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市西区
62.4万円/㎡
前年比+13.1%
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ユニーブル靭公園
大阪府大阪市西区靱本町三丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩3分
1999年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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4階 / 21.02㎡の場合
相場
1,334万円
63.5万円/㎡
976
1,215
1,453
1,692
AI査定結果
推定相場価格
1,334万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,215万円〜1,453万円
57.8万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
ユニーブル靭公園
1,400万円（66.6万円/㎡）/ 4階 / 21.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 1,400万円 | 66.6万円 | 4階 | 21.02㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/23 | 1,250万円 | 59.5万円 | 10階 | 21.02㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/30 | 2,390万円 | 56.8万円 | 7階 | 42.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,500万円 | 71.4万円 | 4階 | 21.02㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/14 | 2,490万円 | 59.2万円 | 7階 | 42.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 1,250万円 | 59.5万円 | 9階 | 21.02㎡ | 1K | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | ユニーブル靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 1,400万円 | 66.6万円 | 21.02㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/23 | アーバンパレス九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,050万円 | 51.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/03 | サムティ中之島WEST 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 1,400万円 | 55.9万円 | 25.05㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/27 | アスヴェル江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,340万円 | 66.5万円 | 20.15㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/08 | グラン・セレブ本町 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,450万円 | 67.1万円 | 21.61㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/17 | セレッソコート西心斎橋 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 1,090万円 | 59.4万円 | 18.36㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ジュネーゼグラン南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,450万円 | 72.5万円 | 20㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/08 | ジュネーゼ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 1,400万円 | 58.5万円 | 23.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/02 | リーガル西長堀 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 1,270万円 | 64.4万円 | 19.72㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/14 | セレッソコート西心斎橋第3 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 1,290万円 | 63.0万円 | 20.46㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/18 | CityLifeクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 1,368万円 | 66.0万円 | 20.74㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/30 | CityLifeクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 1,230万円 | 59.3万円 | 20.74㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/05 | エスリード心斎橋西 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅2分 | 1,420万円 | 66.2万円 | 21.45㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/27 | プレサンス西心斎橋 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅6分 | 1,330万円 | 60.6万円 | 21.96㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/27 | セレッソコート西心斎橋第2 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 1,160万円 | 58.8万円 | 19.74㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市西区では13.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ユニーブル靭公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1998年築 / 11階建 / 120戸 / RC造